Prix au m2 Rue Guyon de Guercheville à Hérouville-Saint-Clair (14)
Le prix immobilier Rue Guyon de Guercheville à Hérouville-Saint-Clair est de 2 448 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 126 €/m2) et 3.2% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Guyon de Guercheville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Guyon de Guercheville à Hérouville-Saint-Clair. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 400 € à 3 474 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hérouville-Saint-Clair
Rue Guyon de Guercheville se situe au-dessus de la médiane des prix à Hérouville-Saint-Clair. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 074 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Guyon de Guercheville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 448 €/m2
Au revenu médian de Hérouville-Saint-Clair (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Guyon de Guercheville dans le contexte de Hérouville-Saint-Clair
Hérouville-Saint-Clair compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hérouville-Saint-Clair
Principales rues de Hérouville-Saint-Clair classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 1 618 € | 1 598 € | - | 42 |
| Boulevard de la Haute Folie | 1 551 € | 1 533 € | 2 393 € | 41 |
| Boulevard du Grand Parc | 1 854 € | 1 854 € | - | 26 |
| Boulevard de la Grande Delle | 2 062 € | 2 011 € | - | 19 |
| Avenue de Cambridge | 3 800 € | 3 778 € | - | 13 |
| Boulevard du Val | 15 658 € | - | - | 11 |
| Boulevard de la Paix | 3 454 € | 3 477 € | - | 10 |
| Vc Quartier du Bois | 2 126 € | - | 2 159 € | 7 |
| Rue des Sources | 3 375 € | 3 250 € | 13 636 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guyon de Guercheville à Hérouville-Saint-Clair ?
Le prix médian au m2 Rue Guyon de Guercheville est de 2 448 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 400 € à 3 474 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Guyon de Guercheville est-elle chère par rapport à Hérouville-Saint-Clair ?
Rue Guyon de Guercheville est au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair. Le prix médian de la commune est de 2 126 €/m2, soit 15.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Guyon de Guercheville se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guyon de Guercheville ?
Sur la base du prix médian de 2 448 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guyon de Guercheville coute environ 122 396 €. Ce montant peut varier de 120 000 € à 173 684 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.