Prix au m2 Boulevard de la Haute Folie à Hérouville-Saint-Clair (14)
Le prix immobilier Boulevard de la Haute Folie à Hérouville-Saint-Clair est de 1 551 €/m2 en médiane, d'après 41 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 126 €/m2) et 38.7% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Boulevard de la Haute Folie en chiffres
En 2024, 41 biens ont été vendus Boulevard de la Haute Folie à Hérouville-Saint-Clair. Les prix au m2 s'échelonnent de 631 € à 3 198 €, soit un écart de 407%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hérouville-Saint-Clair
Boulevard de la Haute Folie est la rue la plus abordable de Hérouville-Saint-Clair avec un prix médian de 1 551 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 567 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de la Haute Folie
Les maisons Boulevard de la Haute Folie sont 56% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 77 551 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 78 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Haute Folie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 551 €/m2
Au revenu médian de Hérouville-Saint-Clair (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Haute Folie dans le contexte de Hérouville-Saint-Clair
Hérouville-Saint-Clair compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hérouville-Saint-Clair
Principales rues de Hérouville-Saint-Clair classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 1 618 € | 1 598 € | - | 42 |
| Boulevard du Grand Parc | 1 854 € | 1 854 € | - | 26 |
| Boulevard de la Grande Delle | 2 062 € | 2 011 € | - | 19 |
| Avenue de Cambridge | 3 800 € | 3 778 € | - | 13 |
| Boulevard du Val | 15 658 € | - | - | 11 |
| Boulevard de la Paix | 3 454 € | 3 477 € | - | 10 |
| Vc Quartier du Bois | 2 126 € | - | 2 159 € | 7 |
| Rue des Sources | 3 375 € | 3 250 € | 13 636 € | 6 |
| Rue Guyon de Guercheville | 2 448 € | 2 448 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Haute Folie à Hérouville-Saint-Clair ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Haute Folie est de 1 551 €/m2 en 2024, basé sur 41 transactions enregistrées. Les prix varient de 631 € à 3 198 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de la Haute Folie ?
Les appartements s'échangent à 1 533 €/m2 et les maisons à 2 393 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de la Haute Folie est-elle chère par rapport à Hérouville-Saint-Clair ?
Boulevard de la Haute Folie est nettement en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair. Le prix médian de la commune est de 2 126 €/m2, soit 27.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard de la Haute Folie se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Haute Folie ?
Sur la base du prix médian de 1 551 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Haute Folie coute environ 77 551 €. Ce montant peut varier de 31 532 € à 159 886 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.