Prix au m2 Boulevard du Val à Hérouville-Saint-Clair (14)
Le prix immobilier Boulevard du Val à Hérouville-Saint-Clair est de 15 658 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 126 €/m2) et 519.1% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2534 m².
📊 Boulevard du Val en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard du Val à Hérouville-Saint-Clair. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 380 € à 29 311 €, soit un écart de 2024%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2534 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hérouville-Saint-Clair
Boulevard du Val est la rue la plus chère de Hérouville-Saint-Clair avec un prix médian de 15 658 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 931 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Val ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 658 €/m2
Au revenu médian de Hérouville-Saint-Clair (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Val dans le contexte de Hérouville-Saint-Clair
Hérouville-Saint-Clair compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hérouville-Saint-Clair
Principales rues de Hérouville-Saint-Clair classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 1 618 € | 1 598 € | - | 42 |
| Boulevard de la Haute Folie | 1 551 € | 1 533 € | 2 393 € | 41 |
| Boulevard du Grand Parc | 1 854 € | 1 854 € | - | 26 |
| Boulevard de la Grande Delle | 2 062 € | 2 011 € | - | 19 |
| Avenue de Cambridge | 3 800 € | 3 778 € | - | 13 |
| Boulevard de la Paix | 3 454 € | 3 477 € | - | 10 |
| Vc Quartier du Bois | 2 126 € | - | 2 159 € | 7 |
| Rue des Sources | 3 375 € | 3 250 € | 13 636 € | 6 |
| Rue Guyon de Guercheville | 2 448 € | 2 448 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Val à Hérouville-Saint-Clair ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Val est de 15 658 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 380 € à 29 311 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Val est-elle chère par rapport à Hérouville-Saint-Clair ?
Boulevard du Val est nettement au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair. Le prix médian de la commune est de 2 126 €/m2, soit 636.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard du Val se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Val ?
Sur la base du prix médian de 15 658 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Val coute environ 782 891 €. Ce montant peut varier de 69 004 € à 1 465 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.