Prix au m2 Vc Quartier du Bois à Hérouville-Saint-Clair (14)
Le prix immobilier Vc Quartier du Bois à Hérouville-Saint-Clair est de 2 126 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 126 €/m2) et 15.9% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Vc Quartier du Bois en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Vc Quartier du Bois à Hérouville-Saint-Clair. Les prix au m2 s'échelonnent de 555 € à 2 722 €, soit un écart de 390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hérouville-Saint-Clair
Vc Quartier du Bois se situe en dessous de la médiane des prix à Hérouville-Saint-Clair. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Quartier du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 126 €/m2
Au revenu médian de Hérouville-Saint-Clair (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vc Quartier du Bois dans le contexte de Hérouville-Saint-Clair
Hérouville-Saint-Clair compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hérouville-Saint-Clair
Principales rues de Hérouville-Saint-Clair classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 1 618 € | 1 598 € | - | 42 |
| Boulevard de la Haute Folie | 1 551 € | 1 533 € | 2 393 € | 41 |
| Boulevard du Grand Parc | 1 854 € | 1 854 € | - | 26 |
| Boulevard de la Grande Delle | 2 062 € | 2 011 € | - | 19 |
| Avenue de Cambridge | 3 800 € | 3 778 € | - | 13 |
| Boulevard du Val | 15 658 € | - | - | 11 |
| Boulevard de la Paix | 3 454 € | 3 477 € | - | 10 |
| Rue des Sources | 3 375 € | 3 250 € | 13 636 € | 6 |
| Rue Guyon de Guercheville | 2 448 € | 2 448 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Quartier du Bois à Hérouville-Saint-Clair ?
Le prix médian au m2 Vc Quartier du Bois est de 2 126 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 555 € à 2 722 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Quartier du Bois est-elle chère par rapport à Hérouville-Saint-Clair ?
Vc Quartier du Bois est dans la moyenne de Hérouville-Saint-Clair. Le prix médian de la commune est de 2 126 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Vc Quartier du Bois se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Quartier du Bois ?
Sur la base du prix médian de 2 126 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Quartier du Bois coute environ 106 322 €. Ce montant peut varier de 27 752 € à 136 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.