Prix au m2 Boulevard de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair (14)
Le prix immobilier Boulevard de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair est de 2 062 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 126 €/m2) et 18.5% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Boulevard de la Grande Delle en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Boulevard de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 231 € à 3 929 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hérouville-Saint-Clair
Boulevard de la Grande Delle se situe en dessous de la médiane des prix à Hérouville-Saint-Clair. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Grande Delle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 062 €/m2
Au revenu médian de Hérouville-Saint-Clair (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Grande Delle dans le contexte de Hérouville-Saint-Clair
Hérouville-Saint-Clair compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hérouville-Saint-Clair
Principales rues de Hérouville-Saint-Clair classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 1 618 € | 1 598 € | - | 42 |
| Boulevard de la Haute Folie | 1 551 € | 1 533 € | 2 393 € | 41 |
| Boulevard du Grand Parc | 1 854 € | 1 854 € | - | 26 |
| Avenue de Cambridge | 3 800 € | 3 778 € | - | 13 |
| Boulevard du Val | 15 658 € | - | - | 11 |
| Boulevard de la Paix | 3 454 € | 3 477 € | - | 10 |
| Vc Quartier du Bois | 2 126 € | - | 2 159 € | 7 |
| Rue des Sources | 3 375 € | 3 250 € | 13 636 € | 6 |
| Rue Guyon de Guercheville | 2 448 € | 2 448 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Grande Delle est de 2 062 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 231 € à 3 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Grande Delle est-elle chère par rapport à Hérouville-Saint-Clair ?
Boulevard de la Grande Delle est dans la moyenne de Hérouville-Saint-Clair. Le prix médian de la commune est de 2 126 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard de la Grande Delle se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Grande Delle ?
Sur la base du prix médian de 2 062 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Grande Delle coute environ 103 082 €. Ce montant peut varier de 61 539 € à 196 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.