Prix au m2 Avenue de la Liberation à Rochefort (17)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Rochefort est de 12 516 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 482.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 238 € à 17 600 €, soit un écart de 236%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rochefort
Avenue de la Liberation est la rue la plus chère de Rochefort avec un prix médian de 12 516 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 362 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 516 €/m2
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 12 516 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 238 € à 17 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Avenue de la Liberation est nettement au-dessus de la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 434.4% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 12 516 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 625 802 €. Ce montant peut varier de 261 905 € à 880 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.