Prix au m2 Avenue du Onze Novembre 1918 à Rochefort (17)
Le prix immobilier Avenue du Onze Novembre 1918 à Rochefort est de 1 629 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 24.2% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 331 m².
📊 Avenue du Onze Novembre 1918 en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Onze Novembre 1918 à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 570 € à 3 043 €, soit un écart de 434%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 331 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rochefort
Avenue du Onze Novembre 1918 fait partie des rues les plus abordables de Rochefort. Le prix au m2 y est 30.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 473 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Onze Novembre 1918 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 629 €/m2
📍 Avenue du Onze Novembre 1918 dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Onze Novembre 1918 à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Avenue du Onze Novembre 1918 est de 1 629 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 570 € à 3 043 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Onze Novembre 1918 est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Avenue du Onze Novembre 1918 est nettement en dessous de la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 30.5% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue du Onze Novembre 1918 se classe 32e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Onze Novembre 1918 ?
Sur la base du prix médian de 1 629 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Onze Novembre 1918 coute environ 81 429 €. Ce montant peut varier de 28 500 € à 152 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Onze Novembre 1918 à Rochefort ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.