Prix au m2 Rue Denfert Rochereau à Rochefort (17)
Le prix immobilier Rue Denfert Rochereau à Rochefort est de 2 292 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 6.6% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Denfert Rochereau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Denfert Rochereau à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 714 € à 2 831 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rochefort
Rue Denfert Rochereau se situe en dessous de la médiane des prix à Rochefort. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Denfert Rochereau
Les maisons Rue Denfert Rochereau sont 4% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 114 584 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Denfert Rochereau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 292 €/m2
📍 Rue Denfert Rochereau dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Denfert Rochereau à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Rue Denfert Rochereau est de 2 292 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 714 € à 2 831 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Denfert Rochereau ?
Les appartements s'échangent à 2 292 €/m2 et les maisons à 2 373 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Denfert Rochereau est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Rue Denfert Rochereau est dans la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue Denfert Rochereau se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Denfert Rochereau ?
Sur la base du prix médian de 2 292 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Denfert Rochereau coute environ 114 584 €. Ce montant peut varier de 85 715 € à 141 559 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.