Prix au m2 Rue des Freres Jamain à Rochefort (17)
Le prix immobilier Rue des Freres Jamain à Rochefort est de 2 012 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 6.4% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue des Freres Jamain en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Freres Jamain à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 540 € à 4 442 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rochefort
Rue des Freres Jamain fait partie des rues les plus abordables de Rochefort. Le prix au m2 y est 14.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 902 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Freres Jamain
Les appartements Rue des Freres Jamain sont 15% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 100 589 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue des Freres Jamain ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 012 €/m2
📍 Rue des Freres Jamain dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Freres Jamain à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Rue des Freres Jamain est de 2 012 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 540 € à 4 442 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Freres Jamain ?
Les appartements s'échangent à 2 073 €/m2 et les maisons à 1 810 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Freres Jamain est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Rue des Freres Jamain est en dessous de la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 14.1% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue des Freres Jamain se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Freres Jamain ?
Sur la base du prix médian de 2 012 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Freres Jamain coute environ 100 589 €. Ce montant peut varier de 76 988 € à 222 105 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.