Prix au m2 Rue du Marechal Gallieni à Rochefort (17)
Le prix immobilier Rue du Marechal Gallieni à Rochefort est de 2 778 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 29.3% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue du Marechal Gallieni en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Marechal Gallieni à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 103 € à 8 333 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Rochefort
Rue du Marechal Gallieni se situe au-dessus de la médiane des prix à Rochefort. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 231 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Gallieni ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 778 €/m2
📍 Rue du Marechal Gallieni dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Gallieni à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Gallieni est de 2 778 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 103 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Gallieni est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Rue du Marechal Gallieni est au-dessus de la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 18.6% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue du Marechal Gallieni se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Gallieni ?
Sur la base du prix médian de 2 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Gallieni coute environ 138 889 €. Ce montant peut varier de 105 125 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.