Prix au m2 Rue Ledru Rollin à Rochefort (17)
Le prix immobilier Rue Ledru Rollin à Rochefort est de 1 830 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 14.8% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Ledru Rollin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Ledru Rollin à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 956 € à 2 450 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rochefort
Rue Ledru Rollin fait partie des rues les plus abordables de Rochefort. Le prix au m2 y est 21.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 495 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ledru Rollin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 830 €/m2
📍 Rue Ledru Rollin dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ledru Rollin à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Rue Ledru Rollin est de 1 830 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 956 € à 2 450 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ledru Rollin est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Rue Ledru Rollin est nettement en dessous de la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 21.9% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue Ledru Rollin se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ledru Rollin ?
Sur la base du prix médian de 1 830 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ledru Rollin coute environ 91 514 €. Ce montant peut varier de 47 778 € à 122 521 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.