Prix au m2 Rue Voltaire à Rochefort (17)
Le prix immobilier Rue Voltaire à Rochefort est de 2 533 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 17.9% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Voltaire en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Voltaire à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 285 € à 17 439 €, soit un écart de 1257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rochefort
Rue Voltaire se situe au-dessus de la médiane des prix à Rochefort. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 154 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Voltaire
Les appartements Rue Voltaire sont 348% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 126 667 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 224 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 533 €/m2
📍 Rue Voltaire dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire est de 2 533 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 285 € à 17 439 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Voltaire ?
Les appartements s'échangent à 10 235 €/m2 et les maisons à 2 286 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Voltaire est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Rue Voltaire est au-dessus de la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue Voltaire se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 2 533 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire coute environ 126 667 €. Ce montant peut varier de 64 271 € à 871 971 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Voltaire à Rochefort ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.