Prix au m2 Allée des Bruyeres à Saint-Georges-de-Didonne (17)
Le prix immobilier Allée des Bruyeres à Saint-Georges-de-Didonne est de 2 906 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 038 €/m2) et 35.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Allée des Bruyeres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Bruyeres à Saint-Georges-de-Didonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 463 € à 5 735 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Georges-de-Didonne
Allée des Bruyeres est la rue la plus abordable de Saint-Georges-de-Didonne avec un prix médian de 2 906 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 272 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Bruyeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 906 €/m2
Au revenu médian de Saint-Georges-de-Didonne (23 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Bruyeres dans le contexte de Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Georges-de-Didonne
Principales rues de Saint-Georges-de-Didonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Suzac | 4 724 € | 4 225 € | 5 376 € | 20 |
| Avenue Georges Coulon | 4 381 € | 4 381 € | - | 12 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 940 € | 4 048 € | 3 415 € | 8 |
| Avenue du Pdt Dulin | 4 423 € | 4 423 € | - | 7 |
| Avenue du Lieutenant Col Tourtet | 5 506 € | - | - | 7 |
| Rue de la Crete | 4 055 € | 3 493 € | - | 6 |
| Boulevard Mal de l de Tassigny | 4 299 € | 5 420 € | - | 6 |
| Rue Louis Barthou | 4 624 € | - | 4 624 € | 5 |
| Avenue du Marechal Juin | 3 429 € | - | 3 429 € | 5 |
| Avenue Jean-pierre Coulon | 4 548 € | 4 635 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Bruyeres à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian au m2 Allée des Bruyeres est de 2 906 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 463 € à 5 735 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Bruyeres est-elle chère par rapport à Saint-Georges-de-Didonne ?
Allée des Bruyeres est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne. Le prix médian de la commune est de 4 038 €/m2, soit 28% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Allée des Bruyeres se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Bruyeres ?
Sur la base du prix médian de 2 906 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Bruyeres coute environ 145 317 €. Ce montant peut varier de 123 167 € à 286 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.