Prix au m2 à Saint-Georges-de-Didonne (17)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-de-Didonne est de 4 038 €/m2 selon les 226 transactions enregistrées en 2024. C'est 87.9% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 5 170 habitants sur 16,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Georges-de-Didonne est passé de 3 354 € à 3 857 €, soit +15%.
📊 Saint-Georges-de-Didonne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Saint-Georges-de-Didonne se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 87.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Georges-de-Didonne en chiffres
Saint-Georges-de-Didonne compte 5 170 habitants répartis sur 16,5 km², soit une densité de 313 hab/km². Le code postal est 17110.
Le revenu médian des ménages est de 23 630 €/an. Il faut environ 8.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.9% supérieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Georges-de-Didonne
Un appartement coûte 13% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Georges-de-Didonne. Pour un T3 de 80 m², comptez 346 666 € en appartement contre 307 594 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Georges-de-Didonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 038 €/m2 :
Les prix varient entre 301 € et 26 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Georges-de-Didonne
11 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Suzac (4 724 €/m2) et la plus abordable est Allée des Bruyeres (2 906 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Suzac 4 724 €/m2
- Avenue Georges Coulon 4 381 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 3 940 €/m2
- Avenue du Pdt Dulin 4 423 €/m2
- Avenue du Lieutenant Col Tourtet 5 506 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée des Bruyeres 2 906 €/m2
- Avenue du Marechal Juin 3 429 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 3 940 €/m2
- Rue de la Crete 4 055 €/m2
- Boulevard Mal de l de Tassigny 4 299 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Georges-de-Didonne
Liste des 11 rues de Saint-Georges-de-Didonne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Suzac | 4 724 € | 4 225 € | 5 376 € | 20 |
| Avenue Georges Coulon | 4 381 € | 4 381 € | - | 12 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 940 € | 4 048 € | 3 415 € | 8 |
| Avenue du Pdt Dulin | 4 423 € | 4 423 € | - | 7 |
| Avenue du Lieutenant Col Tourtet | 5 506 € | - | - | 7 |
| Rue de la Crete | 4 055 € | 3 493 € | - | 6 |
| Allée des Bruyeres | 2 906 € | - | - | 6 |
| Boulevard Mal de l de Tassigny | 4 299 € | 5 420 € | - | 6 |
| Rue Louis Barthou | 4 624 € | - | 4 624 € | 5 |
| Avenue du Marechal Juin | 3 429 € | - | 3 429 € | 5 |
| Avenue Jean-pierre Coulon | 4 548 € | 4 635 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 785 € | 5 130 € | 4 730 € | 158 |
Autres communes du Charente-Maritime
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