Prix au m2 Rue Louis Barthou à Saint-Georges-de-Didonne (17)
Le prix immobilier Rue Louis Barthou à Saint-Georges-de-Didonne est de 4 624 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 038 €/m2) et 115.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Louis Barthou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Barthou à Saint-Georges-de-Didonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 277 € à 5 331 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Georges-de-Didonne
Rue Louis Barthou fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Georges-de-Didonne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 053 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Barthou ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 624 €/m2
Au revenu médian de Saint-Georges-de-Didonne (23 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louis Barthou dans le contexte de Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Georges-de-Didonne
Principales rues de Saint-Georges-de-Didonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Suzac | 4 724 € | 4 225 € | 5 376 € | 20 |
| Avenue Georges Coulon | 4 381 € | 4 381 € | - | 12 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 940 € | 4 048 € | 3 415 € | 8 |
| Avenue du Pdt Dulin | 4 423 € | 4 423 € | - | 7 |
| Avenue du Lieutenant Col Tourtet | 5 506 € | - | - | 7 |
| Rue de la Crete | 4 055 € | 3 493 € | - | 6 |
| Allée des Bruyeres | 2 906 € | - | - | 6 |
| Boulevard Mal de l de Tassigny | 4 299 € | 5 420 € | - | 6 |
| Avenue du Marechal Juin | 3 429 € | - | 3 429 € | 5 |
| Avenue Jean-pierre Coulon | 4 548 € | 4 635 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Barthou à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Barthou est de 4 624 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 277 € à 5 331 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Barthou est-elle chère par rapport à Saint-Georges-de-Didonne ?
Rue Louis Barthou est au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne. Le prix médian de la commune est de 4 038 €/m2, soit 14.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Louis Barthou se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Barthou ?
Sur la base du prix médian de 4 624 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Barthou coute environ 231 191 €. Ce montant peut varier de 163 856 € à 266 528 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.