Prix au m2 Avenue du Lieutenant Col Tourtet à Saint-Georges-de-Didonne (17)
Le prix immobilier Avenue du Lieutenant Col Tourtet à Saint-Georges-de-Didonne est de 5 506 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 038 €/m2) et 156.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Avenue du Lieutenant Col Tourtet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Lieutenant Col Tourtet à Saint-Georges-de-Didonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 375 € à 5 699 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Georges-de-Didonne
Avenue du Lieutenant Col Tourtet est la rue la plus chère de Saint-Georges-de-Didonne avec un prix médian de 5 506 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 324 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Lieutenant Col Tourtet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 506 €/m2
Au revenu médian de Saint-Georges-de-Didonne (23 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Lieutenant Col Tourtet dans le contexte de Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Georges-de-Didonne
Principales rues de Saint-Georges-de-Didonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Suzac | 4 724 € | 4 225 € | 5 376 € | 20 |
| Avenue Georges Coulon | 4 381 € | 4 381 € | - | 12 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 940 € | 4 048 € | 3 415 € | 8 |
| Avenue du Pdt Dulin | 4 423 € | 4 423 € | - | 7 |
| Rue de la Crete | 4 055 € | 3 493 € | - | 6 |
| Allée des Bruyeres | 2 906 € | - | - | 6 |
| Boulevard Mal de l de Tassigny | 4 299 € | 5 420 € | - | 6 |
| Rue Louis Barthou | 4 624 € | - | 4 624 € | 5 |
| Avenue du Marechal Juin | 3 429 € | - | 3 429 € | 5 |
| Avenue Jean-pierre Coulon | 4 548 € | 4 635 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Lieutenant Col Tourtet à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Lieutenant Col Tourtet est de 5 506 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 375 € à 5 699 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Lieutenant Col Tourtet est-elle chère par rapport à Saint-Georges-de-Didonne ?
Avenue du Lieutenant Col Tourtet est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne. Le prix médian de la commune est de 4 038 €/m2, soit 36.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue du Lieutenant Col Tourtet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Lieutenant Col Tourtet ?
Sur la base du prix médian de 5 506 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Lieutenant Col Tourtet coute environ 275 319 €. Ce montant peut varier de 168 750 € à 284 940 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.