Prix au m2 Allée de Haurat à Gujan-Mestras (33)
Le prix immobilier Allée de Haurat à Gujan-Mestras est de 4 468 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 706 €/m2) et 88.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Allée de Haurat en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Allée de Haurat à Gujan-Mestras. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 723 € à 21 098 €, soit un écart de 1125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gujan-Mestras
Allée de Haurat se situe en dessous de la médiane des prix à Gujan-Mestras. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Haurat ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 468 €/m2
Au revenu médian de Gujan-Mestras (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de Haurat dans le contexte de Gujan-Mestras
Gujan-Mestras compte 331 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gujan-Mestras
Principales rues de Gujan-Mestras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Khelus Club | 6 124 € | - | 5 542 € | 14 |
| Cours de la Republique | 4 144 € | 4 378 € | 3 542 € | 14 |
| Avenue de l Eglise | 14 758 € | 15 000 € | - | 12 |
| Allée Lespurgeres | 7 280 € | - | 3 797 € | 10 |
| Rue de l Or | 4 231 € | - | 4 064 € | 9 |
| Rue Camille Dignac | 3 750 € | 3 750 € | - | 9 |
| Rue Dejean Castaing | 5 571 € | - | 5 571 € | 9 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 318 € | 4 887 € | 4 256 € | 9 |
| Rue Aime Broustaut | 4 527 € | - | 3 938 € | 8 |
| Avenue de Meyran | 5 316 € | - | 4 910 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Haurat à Gujan-Mestras ?
Le prix médian au m2 Allée de Haurat est de 4 468 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 723 € à 21 098 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Haurat est-elle chère par rapport à Gujan-Mestras ?
Allée de Haurat est en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras. Le prix médian de la commune est de 4 706 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Allée de Haurat se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Haurat ?
Sur la base du prix médian de 4 468 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Haurat coute environ 223 405 €. Ce montant peut varier de 86 139 € à 1 054 898 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée de Haurat à Gujan-Mestras ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.