Prix au m2 Khelus Club à Gujan-Mestras (33)
Le prix immobilier Khelus Club à Gujan-Mestras est de 6 124 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 706 €/m2) et 158.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Khelus Club en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Khelus Club à Gujan-Mestras. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 167 € à 9 862 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Gujan-Mestras
Khelus Club se situe dans le quart supérieur des prix à Gujan-Mestras, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Khelus Club ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 124 €/m2
Au revenu médian de Gujan-Mestras (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Khelus Club dans le contexte de Gujan-Mestras
Gujan-Mestras compte 331 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gujan-Mestras
Principales rues de Gujan-Mestras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours de la Republique | 4 144 € | 4 378 € | 3 542 € | 14 |
| Avenue de l Eglise | 14 758 € | 15 000 € | - | 12 |
| Allée de Haurat | 4 468 € | - | 4 468 € | 11 |
| Allée Lespurgeres | 7 280 € | - | 3 797 € | 10 |
| Rue de l Or | 4 231 € | - | 4 064 € | 9 |
| Rue Camille Dignac | 3 750 € | 3 750 € | - | 9 |
| Rue Dejean Castaing | 5 571 € | - | 5 571 € | 9 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 318 € | 4 887 € | 4 256 € | 9 |
| Rue Aime Broustaut | 4 527 € | - | 3 938 € | 8 |
| Avenue de Meyran | 5 316 € | - | 4 910 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Khelus Club à Gujan-Mestras ?
Le prix médian au m2 Khelus Club est de 6 124 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 167 € à 9 862 €/m2 selon le type de bien et son état.
Khelus Club est-elle chère par rapport à Gujan-Mestras ?
Khelus Club est nettement au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras. Le prix médian de la commune est de 4 706 €/m2, soit 30.1% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Khelus Club se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Khelus Club ?
Sur la base du prix médian de 6 124 €/m2, un appartement de 50 m² Khelus Club coute environ 306 201 €. Ce montant peut varier de 158 334 € à 493 110 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.