Prix au m2 Chemin de Peyrot à Saint-André-de-Cubzac (33)
Le prix immobilier Chemin de Peyrot à Saint-André-de-Cubzac est de 2 732 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 585 €/m2) et 15.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Chemin de Peyrot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Peyrot à Saint-André-de-Cubzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 3 250 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-André-de-Cubzac
Chemin de Peyrot se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-André-de-Cubzac. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Peyrot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 732 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-de-Cubzac (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Peyrot dans le contexte de Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-de-Cubzac
Principales rues de Saint-André-de-Cubzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 951 € | 7 642 € | 2 400 € | 26 |
| Rue Dantagnan | 13 538 € | 15 860 € | - | 10 |
| Rue de la Dauge | 2 152 € | 2 117 € | 2 965 € | 9 |
| Route de Salignac | 2 500 € | 2 505 € | 2 176 € | 9 |
| Route de Bourg | 2 307 € | 2 325 € | - | 7 |
| Rue du Commandant Cousteau | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Rue Elie Faure | 2 526 € | - | 2 443 € | 6 |
| Rue Hubert de l Isle | 3 115 € | - | 3 115 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Peyrot à Saint-André-de-Cubzac ?
Le prix médian au m2 Chemin de Peyrot est de 2 732 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 3 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Peyrot est-elle chère par rapport à Saint-André-de-Cubzac ?
Chemin de Peyrot est au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac. Le prix médian de la commune est de 2 585 €/m2, soit 5.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin de Peyrot se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Peyrot ?
Sur la base du prix médian de 2 732 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Peyrot coute environ 136 598 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 162 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.