Prix au m2 Rue Dantagnan à Saint-André-de-Cubzac (33)
Le prix immobilier Rue Dantagnan à Saint-André-de-Cubzac est de 13 538 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 585 €/m2) et 471.8% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Dantagnan en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Dantagnan à Saint-André-de-Cubzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 983 € à 23 324 €, soit un écart de 1076%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-André-de-Cubzac
Rue Dantagnan est la rue la plus chère de Saint-André-de-Cubzac avec un prix médian de 13 538 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 341 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dantagnan ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 538 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-de-Cubzac (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Dantagnan dans le contexte de Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-de-Cubzac
Principales rues de Saint-André-de-Cubzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 951 € | 7 642 € | 2 400 € | 26 |
| Rue de la Dauge | 2 152 € | 2 117 € | 2 965 € | 9 |
| Route de Salignac | 2 500 € | 2 505 € | 2 176 € | 9 |
| Route de Bourg | 2 307 € | 2 325 € | - | 7 |
| Rue du Commandant Cousteau | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Rue Elie Faure | 2 526 € | - | 2 443 € | 6 |
| Rue Hubert de l Isle | 3 115 € | - | 3 115 € | 5 |
| Chemin de Peyrot | 2 732 € | - | 2 732 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dantagnan à Saint-André-de-Cubzac ?
Le prix médian au m2 Rue Dantagnan est de 13 538 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 983 € à 23 324 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dantagnan est-elle chère par rapport à Saint-André-de-Cubzac ?
Rue Dantagnan est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac. Le prix médian de la commune est de 2 585 €/m2, soit 423.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Dantagnan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dantagnan ?
Sur la base du prix médian de 13 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dantagnan coute environ 676 896 €. Ce montant peut varier de 99 125 € à 1 166 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.