Prix au m2 à Saint-André-de-Cubzac (33)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-de-Cubzac est de 2 585 €/m2 selon les 171 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.2% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 12 854 habitants sur 23,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-André-de-Cubzac est passé de 2 286 € à 2 460 €, soit +7.6%.
📊 Saint-André-de-Cubzac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Saint-André-de-Cubzac se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-André-de-Cubzac en chiffres
Saint-André-de-Cubzac compte 12 854 habitants répartis sur 23,3 km², soit une densité de 552 hab/km². Le code postal est 33240.
Le revenu médian des ménages est de 21 540 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.2% inférieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-André-de-Cubzac
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-André-de-Cubzac. Pour un T3 de 80 m², comptez 213 507 € en appartement contre 206 007 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-André-de-Cubzac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 585 €/m2 :
Les prix varient entre 304 € et 23 324 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-André-de-Cubzac
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Nationale (2 951 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Dauge (2 152 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Nationale 2 951 €/m2
- Rue Dantagnan 13 538 €/m2
- Rue de la Dauge 2 152 €/m2
- Route de Salignac 2 500 €/m2
- Route de Bourg 2 307 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Dauge 2 152 €/m2
- Route de Bourg 2 307 €/m2
- Rue du Commandant Cousteau 2 344 €/m2
- Route de Salignac 2 500 €/m2
- Rue Elie Faure 2 526 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-André-de-Cubzac
Liste des 9 rues de Saint-André-de-Cubzac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 951 € | 7 642 € | 2 400 € | 26 |
| Rue Dantagnan | 13 538 € | 15 860 € | - | 10 |
| Rue de la Dauge | 2 152 € | 2 117 € | 2 965 € | 9 |
| Route de Salignac | 2 500 € | 2 505 € | 2 176 € | 9 |
| Route de Bourg | 2 307 € | 2 325 € | - | 7 |
| Rue du Commandant Cousteau | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Rue Elie Faure | 2 526 € | - | 2 443 € | 6 |
| Rue Hubert de l Isle | 3 115 € | - | 3 115 € | 5 |
| Chemin de Peyrot | 2 732 € | - | 2 732 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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