Prix au m2 Route de Bourg à Saint-André-de-Cubzac (33)
Le prix immobilier Route de Bourg à Saint-André-de-Cubzac est de 2 307 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 585 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Route de Bourg en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Bourg à Saint-André-de-Cubzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 563 € à 2 683 €, soit un écart de 377%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-André-de-Cubzac
Route de Bourg fait partie des rues les plus abordables de Saint-André-de-Cubzac. Le prix au m2 y est 10.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 307 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-de-Cubzac (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bourg dans le contexte de Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-de-Cubzac
Principales rues de Saint-André-de-Cubzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 951 € | 7 642 € | 2 400 € | 26 |
| Rue Dantagnan | 13 538 € | 15 860 € | - | 10 |
| Rue de la Dauge | 2 152 € | 2 117 € | 2 965 € | 9 |
| Route de Salignac | 2 500 € | 2 505 € | 2 176 € | 9 |
| Rue du Commandant Cousteau | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Rue Elie Faure | 2 526 € | - | 2 443 € | 6 |
| Rue Hubert de l Isle | 3 115 € | - | 3 115 € | 5 |
| Chemin de Peyrot | 2 732 € | - | 2 732 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bourg à Saint-André-de-Cubzac ?
Le prix médian au m2 Route de Bourg est de 2 307 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 563 € à 2 683 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bourg est-elle chère par rapport à Saint-André-de-Cubzac ?
Route de Bourg est en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac. Le prix médian de la commune est de 2 585 €/m2, soit 10.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route de Bourg se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bourg ?
Sur la base du prix médian de 2 307 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bourg coute environ 115 338 €. Ce montant peut varier de 28 125 € à 134 147 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.