Prix au m2 Rue Elie Faure à Saint-André-de-Cubzac (33)
Le prix immobilier Rue Elie Faure à Saint-André-de-Cubzac est de 2 526 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 585 €/m2) et 6.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Elie Faure en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Elie Faure à Saint-André-de-Cubzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 026 € à 2 826 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-André-de-Cubzac
Rue Elie Faure se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-André-de-Cubzac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 800 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Elie Faure ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 526 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-de-Cubzac (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Elie Faure dans le contexte de Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-de-Cubzac
Principales rues de Saint-André-de-Cubzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 951 € | 7 642 € | 2 400 € | 26 |
| Rue Dantagnan | 13 538 € | 15 860 € | - | 10 |
| Rue de la Dauge | 2 152 € | 2 117 € | 2 965 € | 9 |
| Route de Salignac | 2 500 € | 2 505 € | 2 176 € | 9 |
| Route de Bourg | 2 307 € | 2 325 € | - | 7 |
| Rue du Commandant Cousteau | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Rue Hubert de l Isle | 3 115 € | - | 3 115 € | 5 |
| Chemin de Peyrot | 2 732 € | - | 2 732 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Elie Faure à Saint-André-de-Cubzac ?
Le prix médian au m2 Rue Elie Faure est de 2 526 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 026 € à 2 826 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Elie Faure est-elle chère par rapport à Saint-André-de-Cubzac ?
Rue Elie Faure est dans la moyenne de Saint-André-de-Cubzac. Le prix médian de la commune est de 2 585 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Elie Faure se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Elie Faure ?
Sur la base du prix médian de 2 526 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Elie Faure coute environ 126 279 €. Ce montant peut varier de 51 308 € à 141 305 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.