Prix au m2 Rue Hubert de l Isle à Saint-André-de-Cubzac (33)
Le prix immobilier Rue Hubert de l Isle à Saint-André-de-Cubzac est de 3 115 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 585 €/m2) et 31.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue Hubert de l Isle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Hubert de l Isle à Saint-André-de-Cubzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 242 € à 3 134 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-André-de-Cubzac
Rue Hubert de l Isle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-André-de-Cubzac. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 892 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Hubert de l Isle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 115 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-de-Cubzac (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Hubert de l Isle dans le contexte de Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-de-Cubzac
Principales rues de Saint-André-de-Cubzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 951 € | 7 642 € | 2 400 € | 26 |
| Rue Dantagnan | 13 538 € | 15 860 € | - | 10 |
| Rue de la Dauge | 2 152 € | 2 117 € | 2 965 € | 9 |
| Route de Salignac | 2 500 € | 2 505 € | 2 176 € | 9 |
| Route de Bourg | 2 307 € | 2 325 € | - | 7 |
| Rue du Commandant Cousteau | 2 344 € | 2 344 € | - | 7 |
| Rue Elie Faure | 2 526 € | - | 2 443 € | 6 |
| Chemin de Peyrot | 2 732 € | - | 2 732 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hubert de l Isle à Saint-André-de-Cubzac ?
Le prix médian au m2 Rue Hubert de l Isle est de 3 115 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 242 € à 3 134 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hubert de l Isle est-elle chère par rapport à Saint-André-de-Cubzac ?
Rue Hubert de l Isle est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac. Le prix médian de la commune est de 2 585 €/m2, soit 20.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Hubert de l Isle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hubert de l Isle ?
Sur la base du prix médian de 3 115 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hubert de l Isle coute environ 155 748 €. Ce montant peut varier de 112 106 € à 156 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.