Prix au m2 Rue Francois Mitterrand à Saint-Médard-en-Jalles (33)
Le prix immobilier Rue Francois Mitterrand à Saint-Médard-en-Jalles est de 3 703 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 637 €/m2) et 56.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Francois Mitterrand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Francois Mitterrand à Saint-Médard-en-Jalles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 885 € à 4 221 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Médard-en-Jalles
Rue Francois Mitterrand se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Médard-en-Jalles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Mitterrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 703 €/m2
Au revenu médian de Saint-Médard-en-Jalles (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Francois Mitterrand dans le contexte de Saint-Médard-en-Jalles
Saint-Médard-en-Jalles compte 362 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Médard-en-Jalles
Principales rues de Saint-Médard-en-Jalles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Montaigne | 3 952 € | 4 025 € | - | 17 |
| Avenue Montesquieu | 3 262 € | 3 442 € | - | 10 |
| Allée des Etoiles | 3 559 € | 3 559 € | - | 7 |
| Route de Corbiac | 3 378 € | 3 913 € | 3 282 € | 7 |
| Rue Jean Jaures | 13 725 € | 13 725 € | - | 7 |
| Avenue Voltaire | 4 071 € | - | 3 781 € | 7 |
| Rue Paul Valery | 3 563 € | - | 3 376 € | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 963 € | - | 3 775 € | 6 |
| Rue Antonin Larroque | 5 422 € | 3 992 € | - | 6 |
| Rue Vital Lauba | 3 005 € | - | 3 005 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Mitterrand à Saint-Médard-en-Jalles ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Mitterrand est de 3 703 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 885 € à 4 221 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Mitterrand est-elle chère par rapport à Saint-Médard-en-Jalles ?
Rue Francois Mitterrand est dans la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles. Le prix médian de la commune est de 3 637 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Francois Mitterrand se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Mitterrand ?
Sur la base du prix médian de 3 703 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Mitterrand coute environ 185 160 €. Ce montant peut varier de 144 231 € à 211 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.