Prix au m2 Avenue de Limoges à Couzeix (87)
Le prix immobilier Avenue de Limoges à Couzeix est de 1 685 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 960 €/m2) et 23.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Avenue de Limoges en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de Limoges à Couzeix. Les prix au m2 s'échelonnent de 921 € à 4 222 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Couzeix
Avenue de Limoges se situe en dessous de la médiane des prix à Couzeix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 301 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Limoges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 685 €/m2
Au revenu médian de Couzeix (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Limoges dans le contexte de Couzeix
Couzeix compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Couzeix
Principales rues de Couzeix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charpentiers | 2 438 € | 2 438 € | - | 10 |
| Rue du Puy Pezard | 1 947 € | - | 1 947 € | 7 |
| Route de Poitiers | 1 347 € | - | 1 347 € | 6 |
| Route de l Hippodrome | 1 449 € | - | 1 449 € | 6 |
| Rue de la Garde | 2 114 € | - | 2 114 € | 6 |
| Route des Thermes | 2 181 € | - | 2 181 € | 5 |
| Rue de Gorceix | 2 131 € | - | 2 131 € | 5 |
| Chemin de Barbeseche | 2 318 € | - | 2 318 € | 5 |
| Chemin du Haut Chamboursat | 1 595 € | - | 1 595 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Limoges à Couzeix ?
Le prix médian au m2 Avenue de Limoges est de 1 685 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 921 € à 4 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Limoges est-elle chère par rapport à Couzeix ?
Avenue de Limoges est en dessous de la moyenne de Couzeix. Le prix médian de la commune est de 1 960 €/m2, soit 14.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue de Limoges se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Limoges ?
Sur la base du prix médian de 1 685 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Limoges coute environ 84 238 €. Ce montant peut varier de 46 054 € à 211 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.