Prix au m2 Route de l Hippodrome à Couzeix (87)
Le prix immobilier Route de l Hippodrome à Couzeix est de 1 449 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 960 €/m2) et 6.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Route de l Hippodrome en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de l Hippodrome à Couzeix. Les prix au m2 s'échelonnent de 928 € à 1 643 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Couzeix
Route de l Hippodrome fait partie des rues les plus abordables de Couzeix. Le prix au m2 y est 26.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 715 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de l Hippodrome ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 449 €/m2
Au revenu médian de Couzeix (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de l Hippodrome dans le contexte de Couzeix
Couzeix compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Couzeix
Principales rues de Couzeix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charpentiers | 2 438 € | 2 438 € | - | 10 |
| Avenue de Limoges | 1 685 € | - | 1 685 € | 10 |
| Rue du Puy Pezard | 1 947 € | - | 1 947 € | 7 |
| Route de Poitiers | 1 347 € | - | 1 347 € | 6 |
| Rue de la Garde | 2 114 € | - | 2 114 € | 6 |
| Route des Thermes | 2 181 € | - | 2 181 € | 5 |
| Rue de Gorceix | 2 131 € | - | 2 131 € | 5 |
| Chemin de Barbeseche | 2 318 € | - | 2 318 € | 5 |
| Chemin du Haut Chamboursat | 1 595 € | - | 1 595 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de l Hippodrome à Couzeix ?
Le prix médian au m2 Route de l Hippodrome est de 1 449 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 928 € à 1 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de l Hippodrome est-elle chère par rapport à Couzeix ?
Route de l Hippodrome est nettement en dessous de la moyenne de Couzeix. Le prix médian de la commune est de 1 960 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Route de l Hippodrome se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de l Hippodrome ?
Sur la base du prix médian de 1 449 €/m2, un appartement de 50 m² Route de l Hippodrome coute environ 72 430 €. Ce montant peut varier de 46 409 € à 82 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.