Prix au m2 Route des Thermes à Couzeix (87)
Le prix immobilier Route des Thermes à Couzeix est de 2 181 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 960 €/m2) et 59.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Route des Thermes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Thermes à Couzeix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 818 € à 2 574 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Couzeix
Route des Thermes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Couzeix. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 755 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 181 €/m2
Au revenu médian de Couzeix (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Thermes dans le contexte de Couzeix
Couzeix compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Couzeix
Principales rues de Couzeix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charpentiers | 2 438 € | 2 438 € | - | 10 |
| Avenue de Limoges | 1 685 € | - | 1 685 € | 10 |
| Rue du Puy Pezard | 1 947 € | - | 1 947 € | 7 |
| Route de Poitiers | 1 347 € | - | 1 347 € | 6 |
| Route de l Hippodrome | 1 449 € | - | 1 449 € | 6 |
| Rue de la Garde | 2 114 € | - | 2 114 € | 6 |
| Rue de Gorceix | 2 131 € | - | 2 131 € | 5 |
| Chemin de Barbeseche | 2 318 € | - | 2 318 € | 5 |
| Chemin du Haut Chamboursat | 1 595 € | - | 1 595 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Thermes à Couzeix ?
Le prix médian au m2 Route des Thermes est de 2 181 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 818 € à 2 574 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Thermes est-elle chère par rapport à Couzeix ?
Route des Thermes est au-dessus de la moyenne de Couzeix. Le prix médian de la commune est de 1 960 €/m2, soit 11.2% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Route des Thermes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Thermes ?
Sur la base du prix médian de 2 181 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Thermes coute environ 109 043 €. Ce montant peut varier de 90 909 € à 128 684 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.