Prix au m2 Rue du Puy Pezard à Couzeix (87)
Le prix immobilier Rue du Puy Pezard à Couzeix est de 1 947 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 960 €/m2) et 42.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Rue du Puy Pezard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Puy Pezard à Couzeix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 273 € à 2 430 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Couzeix
Rue du Puy Pezard se situe en dessous de la médiane des prix à Couzeix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 158 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Puy Pezard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 947 €/m2
Au revenu médian de Couzeix (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Puy Pezard dans le contexte de Couzeix
Couzeix compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Couzeix
Principales rues de Couzeix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charpentiers | 2 438 € | 2 438 € | - | 10 |
| Avenue de Limoges | 1 685 € | - | 1 685 € | 10 |
| Route de Poitiers | 1 347 € | - | 1 347 € | 6 |
| Route de l Hippodrome | 1 449 € | - | 1 449 € | 6 |
| Rue de la Garde | 2 114 € | - | 2 114 € | 6 |
| Route des Thermes | 2 181 € | - | 2 181 € | 5 |
| Rue de Gorceix | 2 131 € | - | 2 131 € | 5 |
| Chemin de Barbeseche | 2 318 € | - | 2 318 € | 5 |
| Chemin du Haut Chamboursat | 1 595 € | - | 1 595 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Puy Pezard à Couzeix ?
Le prix médian au m2 Rue du Puy Pezard est de 1 947 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 273 € à 2 430 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Puy Pezard est-elle chère par rapport à Couzeix ?
Rue du Puy Pezard est dans la moyenne de Couzeix. Le prix médian de la commune est de 1 960 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Puy Pezard se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Puy Pezard ?
Sur la base du prix médian de 1 947 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Puy Pezard coute environ 97 349 €. Ce montant peut varier de 63 637 € à 121 512 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Puy Pezard à Couzeix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.