Prix au m2 Rue des Charpentiers à Couzeix (87)
Le prix immobilier Rue des Charpentiers à Couzeix est de 2 438 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 960 €/m2) et 78.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue des Charpentiers en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Charpentiers à Couzeix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 675 € à 2 629 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Couzeix
Rue des Charpentiers est la rue la plus chère de Couzeix avec un prix médian de 2 438 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 953 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Charpentiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 438 €/m2
Au revenu médian de Couzeix (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Charpentiers dans le contexte de Couzeix
Couzeix compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Couzeix
Principales rues de Couzeix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Limoges | 1 685 € | - | 1 685 € | 10 |
| Rue du Puy Pezard | 1 947 € | - | 1 947 € | 7 |
| Route de Poitiers | 1 347 € | - | 1 347 € | 6 |
| Route de l Hippodrome | 1 449 € | - | 1 449 € | 6 |
| Rue de la Garde | 2 114 € | - | 2 114 € | 6 |
| Route des Thermes | 2 181 € | - | 2 181 € | 5 |
| Rue de Gorceix | 2 131 € | - | 2 131 € | 5 |
| Chemin de Barbeseche | 2 318 € | - | 2 318 € | 5 |
| Chemin du Haut Chamboursat | 1 595 € | - | 1 595 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Charpentiers à Couzeix ?
Le prix médian au m2 Rue des Charpentiers est de 2 438 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 675 € à 2 629 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Charpentiers est-elle chère par rapport à Couzeix ?
Rue des Charpentiers est nettement au-dessus de la moyenne de Couzeix. Le prix médian de la commune est de 1 960 €/m2, soit 24.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Charpentiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Charpentiers ?
Sur la base du prix médian de 2 438 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Charpentiers coute environ 121 913 €. Ce montant peut varier de 83 766 € à 131 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.