Prix au m2 Chemin du Haut Chamboursat à Couzeix (87)
Le prix immobilier Chemin du Haut Chamboursat à Couzeix est de 1 595 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 960 €/m2) et 16.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 152 m².
📊 Chemin du Haut Chamboursat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Haut Chamboursat à Couzeix. Les prix au m2 s'échelonnent de 916 € à 1 595 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 152 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Couzeix
Chemin du Haut Chamboursat fait partie des rues les plus abordables de Couzeix. Le prix au m2 y est 18.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Haut Chamboursat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 595 €/m2
Au revenu médian de Couzeix (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Haut Chamboursat dans le contexte de Couzeix
Couzeix compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Couzeix
Principales rues de Couzeix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charpentiers | 2 438 € | 2 438 € | - | 10 |
| Avenue de Limoges | 1 685 € | - | 1 685 € | 10 |
| Rue du Puy Pezard | 1 947 € | - | 1 947 € | 7 |
| Route de Poitiers | 1 347 € | - | 1 347 € | 6 |
| Route de l Hippodrome | 1 449 € | - | 1 449 € | 6 |
| Rue de la Garde | 2 114 € | - | 2 114 € | 6 |
| Route des Thermes | 2 181 € | - | 2 181 € | 5 |
| Rue de Gorceix | 2 131 € | - | 2 131 € | 5 |
| Chemin de Barbeseche | 2 318 € | - | 2 318 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Haut Chamboursat à Couzeix ?
Le prix médian au m2 Chemin du Haut Chamboursat est de 1 595 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 916 € à 1 595 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Haut Chamboursat est-elle chère par rapport à Couzeix ?
Chemin du Haut Chamboursat est en dessous de la moyenne de Couzeix. Le prix médian de la commune est de 1 960 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Chemin du Haut Chamboursat se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Haut Chamboursat ?
Sur la base du prix médian de 1 595 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Haut Chamboursat coute environ 79 758 €. Ce montant peut varier de 45 798 € à 79 758 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.