Prix au m2 Rue de la Garde à Couzeix (87)
Le prix immobilier Rue de la Garde à Couzeix est de 2 114 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 960 €/m2) et 55% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 182 m².
📊 Rue de la Garde en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Garde à Couzeix. Les prix au m2 s'échelonnent de 923 € à 4 773 €, soit un écart de 417%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 182 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Couzeix
Rue de la Garde se situe au-dessus de la médiane des prix à Couzeix. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Garde ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 114 €/m2
Au revenu médian de Couzeix (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Garde dans le contexte de Couzeix
Couzeix compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Couzeix
Principales rues de Couzeix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charpentiers | 2 438 € | 2 438 € | - | 10 |
| Avenue de Limoges | 1 685 € | - | 1 685 € | 10 |
| Rue du Puy Pezard | 1 947 € | - | 1 947 € | 7 |
| Route de Poitiers | 1 347 € | - | 1 347 € | 6 |
| Route de l Hippodrome | 1 449 € | - | 1 449 € | 6 |
| Route des Thermes | 2 181 € | - | 2 181 € | 5 |
| Rue de Gorceix | 2 131 € | - | 2 131 € | 5 |
| Chemin de Barbeseche | 2 318 € | - | 2 318 € | 5 |
| Chemin du Haut Chamboursat | 1 595 € | - | 1 595 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Garde à Couzeix ?
Le prix médian au m2 Rue de la Garde est de 2 114 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 923 € à 4 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Garde est-elle chère par rapport à Couzeix ?
Rue de la Garde est au-dessus de la moyenne de Couzeix. Le prix médian de la commune est de 1 960 €/m2, soit 7.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de la Garde se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Garde ?
Sur la base du prix médian de 2 114 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Garde coute environ 105 714 €. Ce montant peut varier de 46 134 € à 238 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Garde à Couzeix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.