Prix au m2 Route de Poitiers à Couzeix (87)
Le prix immobilier Route de Poitiers à Couzeix est de 1 347 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 960 €/m2) et 1.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Route de Poitiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Poitiers à Couzeix. Les prix au m2 s'échelonnent de 673 € à 2 400 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Couzeix
Route de Poitiers est la rue la plus abordable de Couzeix avec un prix médian de 1 347 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Poitiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 347 €/m2
Au revenu médian de Couzeix (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Poitiers dans le contexte de Couzeix
Couzeix compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Couzeix
Principales rues de Couzeix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charpentiers | 2 438 € | 2 438 € | - | 10 |
| Avenue de Limoges | 1 685 € | - | 1 685 € | 10 |
| Rue du Puy Pezard | 1 947 € | - | 1 947 € | 7 |
| Route de l Hippodrome | 1 449 € | - | 1 449 € | 6 |
| Rue de la Garde | 2 114 € | - | 2 114 € | 6 |
| Route des Thermes | 2 181 € | - | 2 181 € | 5 |
| Rue de Gorceix | 2 131 € | - | 2 131 € | 5 |
| Chemin de Barbeseche | 2 318 € | - | 2 318 € | 5 |
| Chemin du Haut Chamboursat | 1 595 € | - | 1 595 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Poitiers à Couzeix ?
Le prix médian au m2 Route de Poitiers est de 1 347 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 673 € à 2 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Poitiers est-elle chère par rapport à Couzeix ?
Route de Poitiers est nettement en dessous de la moyenne de Couzeix. Le prix médian de la commune est de 1 960 €/m2, soit 31.3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Route de Poitiers se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Poitiers ?
Sur la base du prix médian de 1 347 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Poitiers coute environ 67 369 €. Ce montant peut varier de 33 654 € à 120 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.