Prix au m2 Allée de Christus à Saint-Paul-lès-Dax (40)
Le prix immobilier Allée de Christus à Saint-Paul-lès-Dax est de 4 094 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 79.3% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Allée de Christus en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée de Christus à Saint-Paul-lès-Dax. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 829 € à 4 226 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Paul-lès-Dax
Allée de Christus se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Paul-lès-Dax, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 397 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Christus ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 094 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-lès-Dax (21 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de Christus dans le contexte de Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax compte 305 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-lès-Dax
Principales rues de Saint-Paul-lès-Dax classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Foch | 2 610 € | 2 684 € | - | 12 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 2 537 € | 2 440 € | 4 750 € | 12 |
| Boulevard Saint Vincent de Paul | 1 974 € | - | 3 541 € | 11 |
| Rue des Fauvettes | 2 514 € | 2 514 € | - | 11 |
| Rue du Bosquet | 2 737 € | 2 737 € | - | 10 |
| Rue Pascal Duprat | 8 256 € | 8 256 € | - | 9 |
| Avenue Napoleon 1 | 2 800 € | 2 800 € | - | 9 |
| Rue du Sorbier | 2 432 € | 2 598 € | 2 259 € | 7 |
| Rue de la Paix | 2 172 € | 2 540 € | - | 7 |
| Rue des Mesanges | 2 955 € | 2 955 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Christus à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le prix médian au m2 Allée de Christus est de 4 094 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 829 € à 4 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Christus est-elle chère par rapport à Saint-Paul-lès-Dax ?
Allée de Christus est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 48.7% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Allée de Christus se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Christus ?
Sur la base du prix médian de 4 094 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Christus coute environ 204 688 €. Ce montant peut varier de 141 455 € à 211 291 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.