Prix au m2 à Saint-Paul-lès-Dax (40)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est de 2 753 €/m2 selon les 305 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.6% au-dessus de la moyenne du département Landes (2 283 €/m2). La ville compte 14 317 habitants sur 58,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Paul-lès-Dax est passé de 2 181 € à 2 711 €, soit +24.3%.
📊 Saint-Paul-lès-Dax vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Landes :
Saint-Paul-lès-Dax se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Paul-lès-Dax en chiffres
Saint-Paul-lès-Dax compte 14 317 habitants répartis sur 58,3 km², soit une densité de 246 hab/km². Le code postal est 40990.
Le revenu médian des ménages est de 21 230 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.2% inférieur à la moyenne du Landes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Paul-lès-Dax
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Paul-lès-Dax. Pour un T3 de 80 m², comptez 222 609 € en appartement contre 225 358 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Paul-lès-Dax ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 753 €/m2 :
Les prix varient entre 205 € et 15 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Paul-lès-Dax
22 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Mal Foch (2 610 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Resistance (1 858 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Mal Foch 2 610 €/m2
- Boulevard de Lattre de Tassigny 2 537 €/m2
- Boulevard Saint Vincent de Paul 1 974 €/m2
- Rue des Fauvettes 2 514 €/m2
- Rue du Bosquet 2 737 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Resistance 1 858 €/m2
- Boulevard Saint Vincent de Paul 1 974 €/m2
- Rue de la Paix 2 172 €/m2
- Rue Marc Abraham 2 419 €/m2
- Rue du Sorbier 2 432 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Paul-lès-Dax
Liste des 22 rues de Saint-Paul-lès-Dax avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Foch | 2 610 € | 2 684 € | - | 12 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 2 537 € | 2 440 € | 4 750 € | 12 |
| Boulevard Saint Vincent de Paul | 1 974 € | - | 3 541 € | 11 |
| Rue des Fauvettes | 2 514 € | 2 514 € | - | 11 |
| Rue du Bosquet | 2 737 € | 2 737 € | - | 10 |
| Rue Pascal Duprat | 8 256 € | 8 256 € | - | 9 |
| Avenue Napoleon 1 | 2 800 € | 2 800 € | - | 9 |
| Rue du Sorbier | 2 432 € | 2 598 € | 2 259 € | 7 |
| Rue de la Paix | 2 172 € | 2 540 € | - | 7 |
| Allée de Christus | 4 094 € | 3 400 € | - | 7 |
| Rue des Mesanges | 2 955 € | 2 955 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 1 858 € | - | 1 650 € | 6 |
| Rue Henri Desgranges | 2 688 € | 2 792 € | - | 6 |
| Rue Jean Pierre Penicaut | 2 467 € | 2 600 € | - | 6 |
| Rue Lafontaine | 2 688 € | 2 612 € | - | 6 |
| Rue Rene Loustalot | 3 912 € | 3 912 € | - | 6 |
| Rue Marc Abraham | 2 419 € | 2 419 € | - | 5 |
| Rue Gilbert Lahillade | 2 783 € | - | 2 783 € | 5 |
| Avenue du 34 Ri | 2 800 € | 2 800 € | - | 5 |
| Chemin de Pouymartet | 3 105 € | 3 105 € | - | 5 |
| Rue Gambetta | 7 939 € | 10 480 € | - | 5 |
| Avenue de l Ocean | 8 333 € | 8 333 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Landes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dax | 2 639 € | 2 668 € | 2 485 € | 635 |
| Mont-de-Marsan | 2 104 € | 2 196 € | 2 116 € | 544 |
| Biscarrosse | 3 680 € | 3 450 € | 3 942 € | 349 |
| Capbreton | 6 513 € | 6 468 € | 6 760 € | 318 |
| Mimizan | 3 708 € | 4 216 € | 3 282 € | 246 |
| Soustons | 3 877 € | 4 422 € | 3 876 € | 236 |
| Seignosse | 5 682 € | 5 528 € | 7 224 € | 181 |
| Parentis-en-Born | 2 368 € | 2 478 € | 3 233 € | 178 |
| Soorts-Hossegor | 9 862 € | 8 674 € | 10 972 € | 153 |
| Tarnos | 4 093 € | 4 045 € | 4 164 € | 150 |
Autres communes du Landes
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