Prix au m2 Boulevard de la Liberte à Marmande (47)
Le prix immobilier Boulevard de la Liberte à Marmande est de 910 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 44.1% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Boulevard de la Liberte en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard de la Liberte à Marmande. Les prix au m2 s'échelonnent de 580 € à 6 329 €, soit un écart de 991%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marmande
Boulevard de la Liberte fait partie des rues les plus abordables de Marmande. Le prix au m2 y est 44.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 749 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de la Liberte
Les maisons Boulevard de la Liberte sont 128% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 45 508 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 114 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 910 €/m2
Au revenu médian de Marmande (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Liberte dans le contexte de Marmande
Marmande compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marmande
Principales rues de Marmande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Meyniel | 13 333 € | 13 585 € | - | 22 |
| Boulevard Ulysse Casse | 3 300 € | 4 500 € | - | 14 |
| Avenue des Martyrs Resistanc | 1 471 € | - | 968 € | 8 |
| Rue Gustave Flaubert | 2 257 € | - | 2 257 € | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 4 418 € | - | 4 418 € | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 273 € | - | - | 7 |
| Route du Moulin A Vent | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Rue de Tombeloly | 1 500 € | - | 1 613 € | 6 |
| Rue de la Republique | 4 186 € | 4 617 € | - | 6 |
| Rue A de Saint Exupery | 1 651 € | 1 387 € | 1 862 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Liberte à Marmande ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Liberte est de 910 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 580 € à 6 329 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de la Liberte ?
Les appartements s'échangent à 615 €/m2 et les maisons à 1 404 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de la Liberte est-elle chère par rapport à Marmande ?
Boulevard de la Liberte est nettement en dessous de la moyenne de Marmande. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 44.6% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard de la Liberte se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 910 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberte coute environ 45 508 €. Ce montant peut varier de 29 000 € à 316 456 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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