Prix au m2 Boulevard Ulysse Casse à Marmande (47)
Le prix immobilier Boulevard Ulysse Casse à Marmande est de 3 300 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 102.6% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Boulevard Ulysse Casse en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard Ulysse Casse à Marmande. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 030 € à 7 143 €, soit un écart de 593%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marmande
Boulevard Ulysse Casse se situe dans le quart supérieur des prix à Marmande, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 113 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Ulysse Casse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 300 €/m2
Au revenu médian de Marmande (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Ulysse Casse dans le contexte de Marmande
Marmande compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marmande
Principales rues de Marmande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Meyniel | 13 333 € | 13 585 € | - | 22 |
| Boulevard de la Liberte | 910 € | 615 € | 1 404 € | 13 |
| Avenue des Martyrs Resistanc | 1 471 € | - | 968 € | 8 |
| Rue Gustave Flaubert | 2 257 € | - | 2 257 € | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 4 418 € | - | 4 418 € | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 273 € | - | - | 7 |
| Route du Moulin A Vent | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Rue de Tombeloly | 1 500 € | - | 1 613 € | 6 |
| Rue de la Republique | 4 186 € | 4 617 € | - | 6 |
| Rue A de Saint Exupery | 1 651 € | 1 387 € | 1 862 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Ulysse Casse à Marmande ?
Le prix médian au m2 Boulevard Ulysse Casse est de 3 300 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 030 € à 7 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Ulysse Casse est-elle chère par rapport à Marmande ?
Boulevard Ulysse Casse est nettement au-dessus de la moyenne de Marmande. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 100.9% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard Ulysse Casse se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Ulysse Casse ?
Sur la base du prix médian de 3 300 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Ulysse Casse coute environ 165 000 €. Ce montant peut varier de 51 500 € à 357 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.