Prix au m2 Rue de Tombeloly à Marmande (47)
Le prix immobilier Rue de Tombeloly à Marmande est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 7.9% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de Tombeloly en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Tombeloly à Marmande. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 2 310 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marmande
Rue de Tombeloly se situe en dessous de la médiane des prix à Marmande. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 976 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tombeloly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Marmande (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Tombeloly dans le contexte de Marmande
Marmande compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marmande
Principales rues de Marmande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Meyniel | 13 333 € | 13 585 € | - | 22 |
| Boulevard Ulysse Casse | 3 300 € | 4 500 € | - | 14 |
| Boulevard de la Liberte | 910 € | 615 € | 1 404 € | 13 |
| Avenue des Martyrs Resistanc | 1 471 € | - | 968 € | 8 |
| Rue Gustave Flaubert | 2 257 € | - | 2 257 € | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 4 418 € | - | 4 418 € | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 273 € | - | - | 7 |
| Route du Moulin A Vent | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Rue de la Republique | 4 186 € | 4 617 € | - | 6 |
| Rue A de Saint Exupery | 1 651 € | 1 387 € | 1 862 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tombeloly à Marmande ?
Le prix médian au m2 Rue de Tombeloly est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 2 310 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tombeloly est-elle chère par rapport à Marmande ?
Rue de Tombeloly est en dessous de la moyenne de Marmande. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue de Tombeloly se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tombeloly ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tombeloly coute environ 74 989 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 115 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Tombeloly à Marmande ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.