Prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Marmande (47)
Le prix immobilier Rue Charles de Gaulle à Marmande est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 39.6% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Charles de Gaulle à Marmande. Les prix au m2 s'échelonnent de 721 € à 2 740 €, soit un écart de 280%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marmande
Rue Charles de Gaulle se situe dans le quart supérieur des prix à Marmande, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 019 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Marmande (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles de Gaulle dans le contexte de Marmande
Marmande compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marmande
Principales rues de Marmande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Meyniel | 13 333 € | 13 585 € | - | 22 |
| Boulevard Ulysse Casse | 3 300 € | 4 500 € | - | 14 |
| Boulevard de la Liberte | 910 € | 615 € | 1 404 € | 13 |
| Avenue des Martyrs Resistanc | 1 471 € | - | 968 € | 8 |
| Rue Gustave Flaubert | 2 257 € | - | 2 257 € | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 4 418 € | - | 4 418 € | 7 |
| Route du Moulin A Vent | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Rue de Tombeloly | 1 500 € | - | 1 613 € | 6 |
| Rue de la Republique | 4 186 € | 4 617 € | - | 6 |
| Rue A de Saint Exupery | 1 651 € | 1 387 € | 1 862 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Marmande ?
Le prix médian au m2 Rue Charles de Gaulle est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 721 € à 2 740 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Marmande ?
Rue Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Marmande. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 38.4% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Charles de Gaulle se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle coute environ 113 637 €. Ce montant peut varier de 36 064 € à 137 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.