Prix au m2 Boulevard Meyniel à Marmande (47)
Le prix immobilier Boulevard Meyniel à Marmande est de 13 333 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 718.7% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Boulevard Meyniel en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Boulevard Meyniel à Marmande. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 26 667 €, soit un écart de 3176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marmande
Boulevard Meyniel est la rue la plus chère de Marmande avec un prix médian de 13 333 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Meyniel ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 333 €/m2
Au revenu médian de Marmande (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Meyniel dans le contexte de Marmande
Marmande compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marmande
Principales rues de Marmande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Ulysse Casse | 3 300 € | 4 500 € | - | 14 |
| Boulevard de la Liberte | 910 € | 615 € | 1 404 € | 13 |
| Avenue des Martyrs Resistanc | 1 471 € | - | 968 € | 8 |
| Rue Gustave Flaubert | 2 257 € | - | 2 257 € | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 4 418 € | - | 4 418 € | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 273 € | - | - | 7 |
| Route du Moulin A Vent | 1 308 € | - | 1 308 € | 7 |
| Rue de Tombeloly | 1 500 € | - | 1 613 € | 6 |
| Rue de la Republique | 4 186 € | 4 617 € | - | 6 |
| Rue A de Saint Exupery | 1 651 € | 1 387 € | 1 862 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Meyniel à Marmande ?
Le prix médian au m2 Boulevard Meyniel est de 13 333 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 26 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Meyniel est-elle chère par rapport à Marmande ?
Boulevard Meyniel est nettement au-dessus de la moyenne de Marmande. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 711.7% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard Meyniel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Meyniel ?
Sur la base du prix médian de 13 333 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Meyniel coute environ 666 667 €. Ce montant peut varier de 40 698 € à 1 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.