Prix au m2 Route du Moulin A Vent à Marmande (47)
Le prix immobilier Route du Moulin A Vent à Marmande est de 1 308 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 19.7% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Route du Moulin A Vent en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route du Moulin A Vent à Marmande. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 136 € à 1 867 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marmande
Route du Moulin A Vent fait partie des rues les plus abordables de Marmande. Le prix au m2 y est 20.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 731 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Moulin A Vent ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 308 €/m2
Au revenu médian de Marmande (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Moulin A Vent dans le contexte de Marmande
Marmande compte 376 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marmande
Principales rues de Marmande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Meyniel | 13 333 € | 13 585 € | - | 22 |
| Boulevard Ulysse Casse | 3 300 € | 4 500 € | - | 14 |
| Boulevard de la Liberte | 910 € | 615 € | 1 404 € | 13 |
| Avenue des Martyrs Resistanc | 1 471 € | - | 968 € | 8 |
| Rue Gustave Flaubert | 2 257 € | - | 2 257 € | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 4 418 € | - | 4 418 € | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 273 € | - | - | 7 |
| Rue de Tombeloly | 1 500 € | - | 1 613 € | 6 |
| Rue de la Republique | 4 186 € | 4 617 € | - | 6 |
| Rue A de Saint Exupery | 1 651 € | 1 387 € | 1 862 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Moulin A Vent à Marmande ?
Le prix médian au m2 Route du Moulin A Vent est de 1 308 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 136 € à 1 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Moulin A Vent est-elle chère par rapport à Marmande ?
Route du Moulin A Vent est nettement en dessous de la moyenne de Marmande. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 20.3% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Route du Moulin A Vent se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Moulin A Vent ?
Sur la base du prix médian de 1 308 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Moulin A Vent coute environ 65 421 €. Ce montant peut varier de 56 790 € à 93 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.