Prix au m2 Boulevard du Marechal Leclerc à Loudun (86)
Le prix immobilier Boulevard du Marechal Leclerc à Loudun est de 4 914 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 258.8% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Boulevard du Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard du Marechal Leclerc à Loudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 914 € à 4 914 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Loudun
Boulevard du Marechal Leclerc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Loudun. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 914 €/m2
Au revenu médian de Loudun (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Marechal Leclerc dans le contexte de Loudun
Loudun compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudun
Principales rues de Loudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 3 583 € | 3 792 € | - | 13 |
| Rue du Bourg Joly | 6 695 € | 6 695 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 2 000 € | 5 250 € | - | 7 |
| Rue de la Grand Cour | 3 333 € | 4 800 € | - | 7 |
| Rue du Portail Chaussee | 1 333 € | - | 1 333 € | 6 |
| Rue de la Porte de Chinon | 1 196 € | - | - | 6 |
| Rue Eugene Balleyguier | 1 450 € | - | 1 450 € | 5 |
| Avenue de Touraine | 1 760 € | - | 3 148 € | 5 |
| Rue du Martray | 2 644 € | 2 787 € | - | 5 |
| Rue des Marchands | 2 486 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Marechal Leclerc à Loudun ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Marechal Leclerc est de 4 914 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 914 € à 4 914 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Loudun ?
Boulevard du Marechal Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Loudun. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 283.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard du Marechal Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 4 914 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Marechal Leclerc coute environ 245 715 €. Ce montant peut varier de 245 715 € à 245 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.