Prix au m2 Rue de la Porte de Chinon à Loudun (86)
Le prix immobilier Rue de la Porte de Chinon à Loudun est de 1 196 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue de la Porte de Chinon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Porte de Chinon à Loudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 204 € à 1 988 €, soit un écart de 874%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Loudun
Rue de la Porte de Chinon est la rue la plus abordable de Loudun avec un prix médian de 1 196 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 784 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Porte de Chinon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 196 €/m2
Au revenu médian de Loudun (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Porte de Chinon dans le contexte de Loudun
Loudun compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudun
Principales rues de Loudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 3 583 € | 3 792 € | - | 13 |
| Rue du Bourg Joly | 6 695 € | 6 695 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 2 000 € | 5 250 € | - | 7 |
| Rue de la Grand Cour | 3 333 € | 4 800 € | - | 7 |
| Rue du Portail Chaussee | 1 333 € | - | 1 333 € | 6 |
| Rue Eugene Balleyguier | 1 450 € | - | 1 450 € | 5 |
| Avenue de Touraine | 1 760 € | - | 3 148 € | 5 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 4 914 € | - | 4 914 € | 5 |
| Rue du Martray | 2 644 € | 2 787 € | - | 5 |
| Rue des Marchands | 2 486 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Porte de Chinon à Loudun ?
Le prix médian au m2 Rue de la Porte de Chinon est de 1 196 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 204 € à 1 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Porte de Chinon est-elle chère par rapport à Loudun ?
Rue de la Porte de Chinon est en dessous de la moyenne de Loudun. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Porte de Chinon se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Porte de Chinon ?
Sur la base du prix médian de 1 196 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Porte de Chinon coute environ 59 800 €. Ce montant peut varier de 10 200 € à 99 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.