Prix au m2 à Loudun (86)
Le prix médian de l'immobilier à Loudun est de 1 282 €/m2 selon les 182 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.4% en dessous de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 6 743 habitants sur 44,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Loudun est passé de 1 149 € à 1 306 €, soit +13.6%.
📊 Loudun vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Loudun se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Loudun en chiffres
Loudun compte 6 743 habitants répartis sur 44,0 km², soit une densité de 153 hab/km². Le code postal est 86200.
Le revenu médian des ménages est de 19 270 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.7% inférieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Loudun
Un appartement coûte 261% plus cher qu'une maison au m2 à Loudun. Pour un T3 de 80 m², comptez 326 666 € en appartement contre 90 390 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Loudun ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 282 €/m2 :
Les prix varient entre 182 € et 11 467 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Loudun
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Carnot (3 583 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Porte de Chinon (1 196 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Carnot 3 583 €/m2
- Rue du Bourg Joly 6 695 €/m2
- Rue Gambetta 2 000 €/m2
- Rue de la Grand Cour 3 333 €/m2
- Rue du Portail Chaussee 1 333 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Porte de Chinon 1 196 €/m2
- Rue du Portail Chaussee 1 333 €/m2
- Rue Eugene Balleyguier 1 450 €/m2
- Avenue de Touraine 1 760 €/m2
- Rue Gambetta 2 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Loudun
Liste des 11 rues de Loudun avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 3 583 € | 3 792 € | - | 13 |
| Rue du Bourg Joly | 6 695 € | 6 695 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 2 000 € | 5 250 € | - | 7 |
| Rue de la Grand Cour | 3 333 € | 4 800 € | - | 7 |
| Rue du Portail Chaussee | 1 333 € | - | 1 333 € | 6 |
| Rue de la Porte de Chinon | 1 196 € | - | - | 6 |
| Rue Eugene Balleyguier | 1 450 € | - | 1 450 € | 5 |
| Avenue de Touraine | 1 760 € | - | 3 148 € | 5 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 4 914 € | - | 4 914 € | 5 |
| Rue du Martray | 2 644 € | 2 787 € | - | 5 |
| Rue des Marchands | 2 486 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
| Valence-en-Poitou | 1 140 € | 4 348 € | 1 131 € | 88 |
Autres communes du Vienne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.