Prix au m2 Rue Eugene Balleyguier à Loudun (86)
Le prix immobilier Rue Eugene Balleyguier à Loudun est de 1 450 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 5.9% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Eugene Balleyguier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Eugene Balleyguier à Loudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 095 € à 2 012 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Loudun
Rue Eugene Balleyguier fait partie des rues les plus abordables de Loudun. Le prix au m2 y est 13.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Eugene Balleyguier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 450 €/m2
Au revenu médian de Loudun (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Eugene Balleyguier dans le contexte de Loudun
Loudun compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudun
Principales rues de Loudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 3 583 € | 3 792 € | - | 13 |
| Rue du Bourg Joly | 6 695 € | 6 695 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 2 000 € | 5 250 € | - | 7 |
| Rue de la Grand Cour | 3 333 € | 4 800 € | - | 7 |
| Rue du Portail Chaussee | 1 333 € | - | 1 333 € | 6 |
| Rue de la Porte de Chinon | 1 196 € | - | - | 6 |
| Avenue de Touraine | 1 760 € | - | 3 148 € | 5 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 4 914 € | - | 4 914 € | 5 |
| Rue du Martray | 2 644 € | 2 787 € | - | 5 |
| Rue des Marchands | 2 486 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Eugene Balleyguier à Loudun ?
Le prix médian au m2 Rue Eugene Balleyguier est de 1 450 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 095 € à 2 012 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Eugene Balleyguier est-elle chère par rapport à Loudun ?
Rue Eugene Balleyguier est au-dessus de la moyenne de Loudun. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 13.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Eugene Balleyguier se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Eugene Balleyguier ?
Sur la base du prix médian de 1 450 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Eugene Balleyguier coute environ 72 500 €. Ce montant peut varier de 54 762 € à 100 610 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.