Prix au m2 Rue Carnot à Loudun (86)
Le prix immobilier Rue Carnot à Loudun est de 3 583 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 161.6% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Carnot à Loudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 11 467 €, soit un écart de 1047%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Loudun
Rue Carnot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Loudun. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 583 €/m2
Au revenu médian de Loudun (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Loudun
Loudun compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudun
Principales rues de Loudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bourg Joly | 6 695 € | 6 695 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 2 000 € | 5 250 € | - | 7 |
| Rue de la Grand Cour | 3 333 € | 4 800 € | - | 7 |
| Rue du Portail Chaussee | 1 333 € | - | 1 333 € | 6 |
| Rue de la Porte de Chinon | 1 196 € | - | - | 6 |
| Rue Eugene Balleyguier | 1 450 € | - | 1 450 € | 5 |
| Avenue de Touraine | 1 760 € | - | 3 148 € | 5 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 4 914 € | - | 4 914 € | 5 |
| Rue du Martray | 2 644 € | 2 787 € | - | 5 |
| Rue des Marchands | 2 486 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Loudun ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 3 583 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 11 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Loudun ?
Rue Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Loudun. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 179.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Carnot se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 3 583 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 179 167 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 573 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.