Prix au m2 Rue du Portail Chaussee à Loudun (86)
Le prix immobilier Rue du Portail Chaussee à Loudun est de 1 333 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue du Portail Chaussee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Portail Chaussee à Loudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 729 € à 1 481 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Loudun
Rue du Portail Chaussee fait partie des rues les plus abordables de Loudun. Le prix au m2 y est 4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Portail Chaussee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 333 €/m2
Au revenu médian de Loudun (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Portail Chaussee dans le contexte de Loudun
Loudun compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudun
Principales rues de Loudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 3 583 € | 3 792 € | - | 13 |
| Rue du Bourg Joly | 6 695 € | 6 695 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 2 000 € | 5 250 € | - | 7 |
| Rue de la Grand Cour | 3 333 € | 4 800 € | - | 7 |
| Rue de la Porte de Chinon | 1 196 € | - | - | 6 |
| Rue Eugene Balleyguier | 1 450 € | - | 1 450 € | 5 |
| Avenue de Touraine | 1 760 € | - | 3 148 € | 5 |
| Boulevard du Marechal Leclerc | 4 914 € | - | 4 914 € | 5 |
| Rue du Martray | 2 644 € | 2 787 € | - | 5 |
| Rue des Marchands | 2 486 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Portail Chaussee à Loudun ?
Le prix médian au m2 Rue du Portail Chaussee est de 1 333 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 729 € à 1 481 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Portail Chaussee est-elle chère par rapport à Loudun ?
Rue du Portail Chaussee est dans la moyenne de Loudun. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Portail Chaussee se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Portail Chaussee ?
Sur la base du prix médian de 1 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Portail Chaussee coute environ 66 667 €. Ce montant peut varier de 36 448 € à 74 074 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.