Prix au m2 Avenue Gal de Gaulle à Lunel (34)
Le prix immobilier Avenue Gal de Gaulle à Lunel est de 2 498 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 742 €/m2) et 9.4% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Gal de Gaulle à Lunel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 691 € à 2 902 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lunel
Avenue Gal de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Lunel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 211 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 498 €/m2
Au revenu médian de Lunel (18 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Gal de Gaulle dans le contexte de Lunel
Lunel compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunel
Principales rues de Lunel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Strasbourg | 5 500 € | 6 429 € | - | 19 |
| Rue du Bouzanquet | 2 403 € | 2 403 € | - | 17 |
| Rue de la Liberation | 3 217 € | 2 298 € | - | 15 |
| Avenue Gal Sarrail | 2 644 € | 2 644 € | - | 10 |
| Rue Chevalier de la Barre | 10 406 € | 11 563 € | - | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 2 509 € | 3 171 € | - | 8 |
| Rue du Foyer | 2 570 € | 2 580 € | - | 8 |
| Rue Henri Reynaud | 1 769 € | 1 997 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 7 313 € | 8 826 € | - | 6 |
| Rue Eugene Marignan | 2 028 € | 2 028 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gal de Gaulle à Lunel ?
Le prix médian au m2 Avenue Gal de Gaulle est de 2 498 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 691 € à 2 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Lunel ?
Avenue Gal de Gaulle est en dessous de la moyenne de Lunel. Le prix médian de la commune est de 2 742 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue Gal de Gaulle se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 498 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gal de Gaulle coute environ 124 903 €. Ce montant peut varier de 84 559 € à 145 096 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Gal de Gaulle à Lunel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.