Prix au m2 Rue Chevalier de la Barre à Lunel (34)
Le prix immobilier Rue Chevalier de la Barre à Lunel est de 10 406 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 742 €/m2) et 277.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue Chevalier de la Barre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Chevalier de la Barre à Lunel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 671 € à 11 750 €, soit un écart de 603%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lunel
Rue Chevalier de la Barre est la rue la plus chère de Lunel avec un prix médian de 10 406 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 079 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chevalier de la Barre ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 406 €/m2
Au revenu médian de Lunel (18 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Chevalier de la Barre dans le contexte de Lunel
Lunel compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunel
Principales rues de Lunel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Strasbourg | 5 500 € | 6 429 € | - | 19 |
| Rue du Bouzanquet | 2 403 € | 2 403 € | - | 17 |
| Rue de la Liberation | 3 217 € | 2 298 € | - | 15 |
| Avenue Gal Sarrail | 2 644 € | 2 644 € | - | 10 |
| Avenue Gal de Gaulle | 2 498 € | 2 571 € | - | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 2 509 € | 3 171 € | - | 8 |
| Rue du Foyer | 2 570 € | 2 580 € | - | 8 |
| Rue Henri Reynaud | 1 769 € | 1 997 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 7 313 € | 8 826 € | - | 6 |
| Rue Eugene Marignan | 2 028 € | 2 028 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chevalier de la Barre à Lunel ?
Le prix médian au m2 Rue Chevalier de la Barre est de 10 406 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 671 € à 11 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chevalier de la Barre est-elle chère par rapport à Lunel ?
Rue Chevalier de la Barre est nettement au-dessus de la moyenne de Lunel. Le prix médian de la commune est de 2 742 €/m2, soit 279.5% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Chevalier de la Barre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chevalier de la Barre ?
Sur la base du prix médian de 10 406 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chevalier de la Barre coute environ 520 313 €. Ce montant peut varier de 83 537 € à 587 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.