Prix au m2 Rue du Bouzanquet à Lunel (34)
Le prix immobilier Rue du Bouzanquet à Lunel est de 2 403 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 742 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue du Bouzanquet en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue du Bouzanquet à Lunel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 980 € à 3 371 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lunel
Rue du Bouzanquet se situe en dessous de la médiane des prix à Lunel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 391 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bouzanquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 403 €/m2
Au revenu médian de Lunel (18 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Bouzanquet dans le contexte de Lunel
Lunel compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunel
Principales rues de Lunel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Strasbourg | 5 500 € | 6 429 € | - | 19 |
| Rue de la Liberation | 3 217 € | 2 298 € | - | 15 |
| Avenue Gal Sarrail | 2 644 € | 2 644 € | - | 10 |
| Avenue Gal de Gaulle | 2 498 € | 2 571 € | - | 10 |
| Rue Chevalier de la Barre | 10 406 € | 11 563 € | - | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 2 509 € | 3 171 € | - | 8 |
| Rue du Foyer | 2 570 € | 2 580 € | - | 8 |
| Rue Henri Reynaud | 1 769 € | 1 997 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 7 313 € | 8 826 € | - | 6 |
| Rue Eugene Marignan | 2 028 € | 2 028 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bouzanquet à Lunel ?
Le prix médian au m2 Rue du Bouzanquet est de 2 403 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 980 € à 3 371 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bouzanquet est-elle chère par rapport à Lunel ?
Rue du Bouzanquet est en dessous de la moyenne de Lunel. Le prix médian de la commune est de 2 742 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue du Bouzanquet se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bouzanquet ?
Sur la base du prix médian de 2 403 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bouzanquet coute environ 120 149 €. Ce montant peut varier de 99 000 € à 168 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.